ЖК с лучшими видами из окон: чтобы дух захватывало каждый день

Иногда всё решает вид. Ну правда. Можно жить в квартире-распашонке, с евроремонтом и трёхъярусной системой хранения, но если из окна вместо восхода солнца и леса видно соседей с мангалом и гаражи — то впечатление так себе. Вид из окна — это как обёртка для конфеты: пусть и не главное, но настроение делает. И настроение, согласитесь, хочется иметь не только на выходных.

В этой статье мы пробежимся по самым красивым жилым комплексам, из которых открываются такие виды, что просто вау. Расскажем, где вам будут по утрам светить закаты, где видно Москва-реку, а где — лес до горизонта. И главное — постараемся по-человечески, без пафоса. С примерами, с лёгким юмором и с акцентом на то, что хочется и жить, и смотреть.

Почему вид из окна — не пустяк

Когда вы выбираете жильё, всё внимание обычно на планировку, метраж, ремонт. А вид — это где-то в конце списка. А зря. Потому что:

• Каждый день вы будете смотреть в окно. Да, буквально. Хоть раз, но глянете.

• Вид влияет на ощущение пространства. Панорама расширяет, колодец во дворе — наоборот.

• Жильё с красивым видом дороже в аренде и на продаже. Да, это не миф.

• Картинка из окна — это ваш фон. Особенно сейчас, когда половина встреч проходит на Zoom и прочих «комнатах».

Так что недооценивать силу вида — как минимум глупо. Особенно если вы выбираете квартиру всерьёз и надолго.

Москва: город, где вид может стоить как машина

В Москве с окнами всё непросто. Высота — есть. Река — тоже. Лесов хватает. Но чтобы всё совпало и было по-человечески красиво — это нужно поискать.

ЖК «Саввинская 27»

Расположен на Пресне, рядом с набережной. Вид на Москва-реку и деловой центр — просто открытка. Особенно вечером, когда башни подсвечены. Лайфхак: берите квартиры выше 10 этажа, ниже — может закрываться частично соседними зданиями.

ЖК «Зиларт»

Здесь уже везде красиво. Панорамные окна, Москва-река, благоустройство. Ну и башни Сити на горизонте. Особенно круто, если вы берёте южную сторону — закаты такие, что хоть на холст переноси. И вообще — дизайнерская архитектура добавляет эстетики. Даже если вы не фанат ар-деко.

ЖК «Долина Сетунь»

Природа, река, рельеф. Всё как надо. Район тихий, вид на заповедную территорию, плюс видовые квартиры реально с высоты птичьего полёта. Тут уже не про урбанистику, а про уединение. Кому надоело грохотать в центре — сюда.

ЖК «Сидней Сити»

Да, это бизнес-класс, и да, там много стекла. Но виды! Если повезёт взять квартиру выше 20 этажа — открывается шикарная панорама на Сити и даже кусочек набережной. Офигенно смотрится ночью, когда всё в огнях.

ЖК «Prime Park»

Это вообще отдельный вид спорта. Виды на три стороны, высотность хорошая, архитектура с толком. Ну и локация: Аэропорт — это не просто про самолёты, а про стиль жизни. Вид на город — как в кино. Реально.

Санкт-Петербург: когда вид — это традиция

Питер вообще любит всё красивое. И если уж жить в городе мостов, воды и туманов, то логично выбирать квартиру с окном на это всё.

ЖК «Смольный парк»

Один из лучших видов на Неву. Прямо на берегу. Плюс рядом Смольный собор — а это, знаете ли, не просто архитектура, а чистая поэзия. Панорама на исторический центр, без перегородок и с максимумом воздуха. Тишина, просторы и ощущение, что вы в фильме. Только без титров.

ЖК «NEVA HAUS»

Современный дом, большие окна, вид на Неву и Лахта-центр вдали. Особенно ценятся верхние этажи. Да, тут есть нюансы по цене, но кто сказал, что красота дёшево даётся?

ЖК «Лахта Парк»

Виды на Финский залив, закаты, вода и тишина. Иногда даже чайки летают, будто вы не в городе, а где-то в приморском посёлке. Для тех, кто устал от урбанизма и хочет чего-то воздушного и свежего.

ЖК «Дом у Моря»

Тут всё в названии. Рядом залив, виды шикарные. Особенно из квартир с панорамным остеклением. Летом — как курорт. Зимой — как в Норвегии. Только с доставкой еды по клику.

Сочи и побережье: когда из окна видно горизонт

Сочи — чемпион по видам. Тут даже обычная «двушка» где-нибудь на горке может дать вам пейзаж, как с открытки.

ЖК «Клубничная поляна»

Да, название звучит как десерт, но виды тут на миллион. Горы, зелень, кусочек моря и город внизу. Всё сразу. Балкон открыли — и можно не ехать в отпуск.

ЖК «Актер Гэлакси»

Люкс с видом. Море, пальмы, горизонт, яхты. Всё как положено. Особенно если вы не просто смотрите, а живёте и просыпаетесь с видом на волну. Тут реально можно забыть, что вы в России.

ЖК «Каскад»

Находится на возвышенности, так что даже с невысоких этажей видно очень много. Закаты фантастические, особенно в ясную погоду. Район тихий, машин мало, воздух чистый. А ещё — реально слышно море, если открыть окно.

Регионы, где тоже есть на что посмотреть

Не думайте, что красивые виды — это прерогатива Москвы и Питера. Есть города, которые удивляют даже без небоскрёбов.

Новосибирск — ЖК «Флотилия»

Один из немногих проектов с настоящей панорамой на Обь. Крупная вода, вид на город, большие окна. Смотрится мощно, особенно вечером, когда включают подсветку на мосту.

Екатеринбург — ЖК «Макаровский квартал»

Река, центр, пешеходные улицы. Вид на Исеть — это вам не шутки. Город растёт, и вид на его сердце — это уже немалая инвестиционная ценность.

Казань — ЖК «Симфония»

Расположен так, что видно Казанку, Кремль и часть исторического центра. Особенно круто, если вы не фанат скучного вида на парковку.

Как выбрать квартиру с хорошим видом

Вот тут начинается квест. Не все, даже самые топовые ЖК, гарантируют шикарный вид. Надо уметь искать, сравнивать, смотреть вживую. Вот несколько советов:

• Спрашивайте у менеджера, куда выходит окно. Лучше, если покажут на плане.

• Смотрите этажность. Видовые квартиры — это минимум с 8-10 этажа. Ниже — шанс уткнуться в дерево или соседний балкон.

• Избегайте окон во двор-колодец. Даже в крутых ЖК бывает такое.

• Следите за стройками рядом. Сегодня вид шикарный, завтра — стройка на 25 этажей.

• Ищите панорамные окна. Чем больше стекла — тем сильнее эффект «вау».

Личный комфорт — не в последнюю очередь

Да, мы тут говорим про эстетику и панорамы, но важно помнить и про бытовуху. Красивый вид — это прекрасно, но если в квартире жарко, шумно или неудобно добираться до метро — всё это может испортить впечатление.

Так что:

• Уточняйте уровень шума. Вид на реку — хорошо, если это не шумная трасса вдоль берега.

• Смотрите на солнце. Юг — тепло, но может быть жарко. Север — прохладно, но мрачновато.

• Площадка у дома тоже важна. Вид может быть классный, а вот по дороге домой — мрак.

Финальные мысли (без пафоса)

ЖК с хорошим видом — это не только про понты. Это про то, чтобы каждый день начинался приятно. Чтобы вы подходили к окну и думали: «Вот это я удачно купил!». Да, такие квартиры стоят дороже, да, их меньше на рынке, но удовольствие — бесценно.

Если вы выбираете между квартирой с шикарным ремонтом, но во двор, и квартирой попроще, но с видом на парк, воду или город — серьёзно подумайте. Вид не надоест. А ремонт можно сделать.