Проблемы и плюсы жизни в доме с лифтом и без

Есть такие темы, о которых пока сам не столкнёшься — не поймёшь всей глубины. Вот, например, лифт. Когда он есть — воспринимается как само собой разумеющееся. Ну подумаешь, кабина, кнопка, этаж, поехали. А когда его нет — уже начинаешь философствовать, переосмысливать, вспоминать каждый пакет с картошкой как личную победу. Дом с лифтом и без лифта — это как два разных мира. И если вы когда-нибудь стояли на шестом этаже без сил, держа в руках арбуз и ребёнка, то вы уже знаете, о чём будет эта статья.

Дома без лифта и дома с лифтом — это не только про физику и инженерные особенности. Это про образ жизни. Про характер, привычки, соседи, даже фигуру (о, да). У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, свои «но», свои нюансы, о которых лучше подумать до того, как ключи от квартиры окажутся у вас в кармане. Особенно если этаж не первый.

Разберёмся подробно. Где лучше, в чём удобство, где сэкономите, а где разоритесь на доставке воды. Где будете стройным, а где спокойным. Потому что жизнь в доме с лифтом и без — это не просто бытовая разница. Это судьба.

Что такое дом без лифта — и почему они ещё есть

Начнём с простого. Почему вообще есть дома без лифта, если, казалось бы, XXI век на дворе? А потому что:

• Законодательство разрешает строить дома до 4 этажей без лифта.

• Такие дома дешевле в строительстве.

• Занимают меньше места и вписываются в малую застройку.

• Есть спрос — людям хочется дешевле, компактнее, уютнее.

Плюс — это часто «старый фонд»: пятиэтажки-хрущёвки, малоквартирные дома 70–80-х годов. В некоторых регионах такие дома — вообще норма. Особенно если это не мегаполис, а, скажем, уютный город с населением до 500 тысяч.

В чём плюсы жизни без лифта

Да, не поверите, но такие дома имеют свои сильные стороны. Реальные, человеческие, а не «притянутые за уши»:

• Меньше этажей — меньше людей. А значит — тише, спокойнее, нет толкотни.

• Меньше соседей сверху. На пятом — только крыша. И никто не стучит каблуками.

• Более демократичные цены. Особенно за квадратный метр выше второго этажа.

• Экономия на коммуналке. Нет платы за обслуживание лифта.

• Возможность «ходить пешком» без спортзала. Плюс для здоровья — если не с коляской и не с сумкой из «Пятёрочки».

• Быстрый спуск и подъём в случае отключения света. Лифт бы не поехал — а вы и не расстроились.

А ещё такие дома часто находятся в зелёных районах, потому что строились давно. С большими дворами, деревьями, скамеечками и бабушками, которые знают всё о всех.

Где скрываются минусы

Минусы начинаются, когда вы:

• Взрослеете.

• Заводите детей.

• Покупаете холодильник.

• Получаете травму.

• Просто устаете.

Вот тогда вы осознаёте, что лестница — не всегда благо. Особенно на верхние этажи. И вот почему:

• Постоянные физнагрузки. Кому-то хорошо, а кому-то тяжело.

• Переезды превращаются в ад. Особенно если вы на четвёртом. И мебель большая.

• С коляской — жесть. Каждый поход на улицу — это квест.

• Пожилым родственникам тяжело. Или вообще невозможно подняться.

• Не все службы доставки поднимают товары выше второго этажа без доплаты. Иногда отказываются вообще.

• Мусор выносить — морально тяжело. Особенно если забыли у двери.

Ещё один важный момент — ликвидность. Квартиры на верхних этажах в доме без лифта продаются хуже. Люди не хотят каждый день повторять марш-бросок. И даже скидка в 300 тысяч не всегда мотивирует.

А что в домах с лифтом?

Здесь всё вроде бы просто: комфорт, скорость, элегантность. Лифт есть — жизнь проще. Особенно на этажах с 5-го и выше. А в домах выше 10 этажей — это уже не роскошь, а необходимость.

Вот основные плюсы:

• Удобно с детьми. И с коляской, и с самими детьми. Особенно, если они засыпают по дороге.

• Удобно с вещами. Покупки, стройматериалы, новые двери — всё можно довезти.

• Удобно для пожилых. Нет ощущения «пленника своего этажа».

• Быстрее. Меньше утомления, особенно после работы или тренировки.

• Безопаснее. Не надо идти по тёмным лестницам.

• Ликвидность. Квартиры выше этажом — ценятся лучше.

Современные лифты — бесшумные, просторные, с зеркалом и приятной подсветкой. Иногда — даже с музыкой. Хотя это уже как повезёт.

Где возникают трудности

А теперь ложка дёгтя:

• Лифт — штука капризная. Может сломаться. И это не «если», а «когда».

• В старых домах — шумный и трясущийся лифт, в который страшно заходить.

• Иногда бывают зависания. Особенно после дождя, при перепадах напряжения и в понедельник.

• Плата за лифт — в коммуналке. Причём даже если вы на втором этаже и им почти не пользуетесь.

• Иногда лифт не работает ночью. Или дольше одной минуты. А если скорая? А если ребёнок?

• И, конечно, знаменитая «категория соседей». Те, кто жмёт все кнопки, слушает музыку, таскает мусор прямо в кабине или устраивает диалоги на весь подъезд.

Да, в новых домах всё стало лучше, но всё равно — это техника. А значит — может не ехать, может пищать, может просто вызывать в вас ощущение, что без лестницы как-то надёжнее.

А если сравнивать по стилю жизни?

Дома без лифта чаще выбирают:

• Молодые пары без детей.

• Пенсионеры, которым важен первый этаж и привычный ритм.

• Люди, которые живут «от зарплаты» и считают каждый рубль в платёжке.

• Те, кто любит уединение и не гонится за новомодными ЖК.

Дома с лифтом — это уже:

• Семьи с детьми.

• Люди с активным образом жизни и потребностью в удобстве.

• Все, кто покупает выше четвёртого этажа.

• Люди, которым нужен комфорт, и они готовы платить за это.

Иногда бывают и гибриды — малоэтажные дома с лифтом. Это почти сказка. Но и цена сказочная.

Есть ли универсальное решение?

Нет. Всё зависит от вас, ваших привычек, возраста, состава семьи, района, планов на будущее.

Если у вас дети, родители, частые гости — лучше с лифтом. Даже если живёте на третьем. Потому что никогда не знаешь, когда у вас в гостях окажется человек с коляской или гипсом.

Если вы молодой, спортивный и живёте один — да ради бога, четвёртый этаж без лифта — вообще не вопрос. Главное, чтобы ремонт не надо было делать.

Что ещё учитывать при выборе

• Состояние лестничных пролётов. Иногда они хуже лифта.

• Освещение. Тёмный подъезд — не плюс.

• Ширина лестниц. Бывает, что диван не пройдёт.

• Наличие мусоропровода. А то таскать на улицу будет не весело.

• Какой тип лифта. Грузовой и пассажирский? Или один на всех?

• Уборка. В лифтовых домах чаще убирают чаще, но и грязи больше.

И последнее: квартирный вопрос

Парадокс, но квартира без лифта может быть лучше по планировке, уютнее, дешевле — и при этом менее востребованной. А квартира с лифтом — иногда не лучшая, но за счёт удобства продастся быстрее.

Так что смотрите шире. Лифт — не панацея, но и не мелочь. Это часть вашего образа жизни. И если вы готовы каждый день подниматься, потому что у вас вид шикарный с пятого этажа — да пожалуйста. Главное, чтобы вам было комфортно.

Ваш этаж — ваш выбор

Каждый из нас выбирает своё: кто-то — лёгкость и автоматизацию, кто-то — простоту и экономию. Одно можно сказать точно: если вы решаете между домом с лифтом и без, просто представьте обычный день своей жизни. С сумками, ребёнком, пяткой в гипсе и пакетом молока. Представили? Вот и думайте.