Безбарьерная среда в новых домах: миф или реальность

89 просмотров

Вы когда-нибудь пробовали с чемоданом на колёсиках или с коляской попасть в обычный подъезд старой пятиэтажки? Это квест. Сначала поднимитесь по ступенькам, потом перешагните порог в 20 сантиметров, потом попробуйте протиснуться в дверь, рассчитанную на стройного человека 1960 года рождения. И вот вы уже в подъезде, но лифт — если он есть — находится за углом, куда ведёт ещё один лестничный марш. В этот момент многие начинают задумываться о чудесах архитектуры и уровне заботы о людях.

Теперь у нас вроде бы 21-й век, новостройки как грибы растут, в описаниях ЖК мелькают слова «доступная среда», «комфорт для всех» и прочее благоухание. Но так ли это на самом деле? Или это снова «на бумаге красиво», а по факту — всё тот же порог, только покрашен?

Разберёмся, что в новых домах с безбарьерной средой: где правда, где миф, кто действительно делает удобно, а где только галочка в проекте.

Что вообще такое безбарьерная среда

Это не только про инвалидов. Вообще нет. Это про всех людей, у которых есть какие-то сложности с перемещением или просто желание жить без акробатических этюдов при входе в подъезд. То есть:

Люди на колясках (инвалидных или детских).
Люди с чемоданами, сумками на колёсиках и тележками из ближайшего гипермаркета.
Пожилые, которым каждый бордюр — маленький Эверест.
Родители с детьми, особенно если детей двое.
Люди с травмами или временными ограничениями.
И просто все, кто любит, чтобы было удобно.

Безбарьерная среда — это когда вам не надо думать, как попасть домой. Вы просто идёте. Без ловушек в виде ступенек, порогов, узких проходов и дверей, которые не открываются с коляской.

Что обещают застройщики

Если открыть рекламный буклет, кажется, что в новых ЖК живут только колясочники, мамы с младенцами и пожилые пары, ведущие друг друга за руку по аллее с фонарями. Всё обещано:

Пандусы под нужным углом.
Лифты на уровне земли.
Широкие проходы.
Автоматические двери.
Кнопки вызова помощи.
Без порогов, без ступенек, без танцев с бубном.

На рендерах — идеальная среда: по дорожке катится коляска, двери открываются сами, а человек в инвалидной коляске заезжает в лифт, не притормаживая. Но реальность иногда почему-то сильно отличается.

Как выглядит «безбарьерная среда» по факту

Теперь давайте без рендеров. Вышли на улицу и посмотрели, как это устроено в жизни. Вот классический набор, с которым сталкиваются жители:

Пандус есть, но под таким углом, что на нём можно потренировать спринт.
Ширина дверей «условная» — с коляской заходишь боком, с тележкой — через пот.
Лифт начинается не с уровня земли, а с площадки на четыре ступеньки выше.
Пандус ведёт в подъезд, а потом ещё один марш лестницы — сюрприз.
Нет поручней. Или они не там, где надо.
На кнопках лифта нет шрифта Брайля, и никто не знает, зачем он был в проекте.
Дверь тяжёлая, закрывается на пружину из серии «придумано в эпоху средневековых замков».
Кнопка вызова помощи — есть. Только отключена. Или под потолком.

Всё это — не ошибки, а классика жанра, когда проект вроде бы «сделан», но жить с этим нельзя.

Где чаще всего косячат

Безбарьерная среда — это не только одно пандусное решение. Это система. И когда её делают формально, проблемы лезут со всех сторон. Типичные места, где ошибаются:

Вход в подъезд. Угол пандуса, наличие нормальных перил, скользкие покрытия.
Двери. Тяжёлые, неудобные, без доводчиков.
Лифтовая зона. Уровень входа, зазоры, пространство для разворота.
Дорожки и тротуары. Бордюры без спусков, плитка, по которой можно ехать только на танке.
Мусорные площадки. До них можно дойти только через лабиринт с лестницами.
Вход в магазины и коммерческие помещения. Особенно больно, когда поликлиника на первом этаже, а попасть туда можно только по ступенькам.

Именно эти мелочи делают разницу между удобной средой и псевдокомфортом.

Бывает ли, что всё хорошо

Да! Бывает. И таких ЖК становится всё больше. Там, где реально продумали проект, где заказали консультации у специалистов, где не экономили на мелочах. В таких местах:

Пандусы под нормальным углом.
Двери открываются автоматически или легко.
Проходы широкие, без лишних углов.
В лифтах можно развернуться с коляской.
Есть кнопки на нужной высоте.
Есть тактильные покрытия.
Вход в подъезд вровень с землёй.
Освещение продумано, нет тёмных углов.

Это другой уровень. Там чувствуется, что думали о людях, а не о том, как сдать по минимальному стандарту.

Что может сказать о ЖК — безбарьерный он или нет

Проверить просто. Если вы ещё выбираете квартиру:

Зайдите в подъезд. На лифте. С коляской. С чемоданом. Всё сразу станет понятно.
Обратите внимание на угол пандуса. Если вы не уверены, что сможете подняться по нему без дыхалки, то это провал.
Посмотрите, где начинается лифт. Он должен быть доступен сразу, без лестниц.
Обратите внимание на освещение, кнопки, поручни.
Зайдите в чат жителей и спросите: удобно ли пожилым и мамам с колясками?
Спросите, как зимой: чистят ли пандусы, посыпают ли спуски.
Посмотрите, можно ли пройти весь маршрут от подъезда до магазина без ступенек.

Если где-то вам придётся приподнимать коляску или чемодан — это не безбарьерная среда. Это «почти».

Кто делает лучше

Лучше всего делают те застройщики, которые не просто строят, а создают комфортную среду. Условные лидеры:

ЖК бизнес-класса и выше — там это вопрос престижа.
Застройщики с репутацией и своим проектным бюро.
Компании, которые прошли судебные разборки по этому вопросу.
Комплексы, где участвуют иностранные архитекторы (у них другие стандарты).
ЖК, где на старте был запрос от жильцов на доступность.

Но и среди комфорт-класса бывают приятные сюрпризы. Главное — смотреть и проверять лично.

Зачем это всё нужно, даже если вы молодые и активные

Потому что вы не всегда будете молодыми. Потому что у вас может появиться ребёнок. Потому что вы можете получить травму. Потому что ваша мама приедет в гости. Потому что жизнь штука непредсказуемая.

А ещё — потому что это правильно. Потому что город должен быть удобным для всех, а не только для тех, кто умеет прыгать по лестницам и нести 20 кг на плече.

Что делать, если у вас всё плохо

Если в вашем доме всё через ступеньку, есть варианты:

Пишите в УК. Не просто «всё плохо», а с фото, с описанием.
Объединяйтесь с соседями. Групповые запросы эффективнее.
Проверяйте проектную документацию. Иногда что-то должно было быть, но не сделали.
Требуйте исправления. Это не каприз, а законное требование.
Инициируйте голосование по дооборудованию. Пандусы, доводчики, поручни — всё можно установить.
Зовите СМИ, блогеров. Публичность творит чудеса.

Да, не быстро. Да, не сразу. Но возможно.

И напоследок

Безбарьерная среда — это не роскошь. Это нормальная, человеческая вещь. Как горячая вода, как свет в подъезде, как лифт. Это уважение к тем, кто живёт в доме. Не на словах, а по факту.

Если вам повезло и ваш ЖК реально удобен — радуйтесь. Делайте фото, делитесь опытом, вдохновляйте других. А если пока не повезло — значит, нужно просто немного настойчивости. И шаг за шагом, бордюр за бордюром, можно сделать среду вокруг доступной не только на словах.